Nu när bolåneräntorna har ökat markant till följd av att Riksbanken höjt styrräntan ett par gånger är det många som jämför bankernas bolåneräntor. Det finns dock både ett kort och ett långt svar på vilken bank som har den lägsta bolåneräntan just nu.
Vill du ha ett snabbt svar kan du titta hos Compricer. Här redovisas varje månad både listräntor och genomsnittsräntor för ett stort antal svenska banker.
Lägsta rörliga bolåneräntan just nu
Just nu är det Stabelo som erbjuder den lägsta bolåneräntan enligt Compricer men tittar man på en bunden ränta på 2 år så är det ICA Banken som erbjuder det billigaste alternativet.
Genomsnitträntorna skiljer sig dock från månad till månad efter att definitionen är enligt följande. En genomsnittsränta hos en bank är snittet av räntorna på nya och omförhandlade lån under en specifik månad.
Tänk på att en bank som har den lägsta genomsnittsräntan inte är samma sak som att få den lägsta räntesatsen. Bank A kanske har den lägsta genomsnittsräntan men Bank B är den som faktiskt erbjuder den lägsta räntan efter förhandling.
Alltså, ett genomsnitt är ett medelvärde men värdena som ligger till grund för detta medelvärde kan skilja sig åt. En bank med samma genomsnitt kan ha olika ytterkanter, alltså olika lägsta och högsta bolåneräntor.
Byta bank för att få den lägsta bolåneräntan?
Det finns för- och nackdelar med att byta bank. Bolåneräntan är absolut en faktor som bör vägas in vid val av bank men inte den enda. Idag fokuserar vi dock primärt på bolåneräntorna.
Men behöver man byta bank för att få lägsta möjliga bolåneräntan? – Kort svar är, nej det behöver du oftast inte. Det mesta i livet är förhandlingsbart och detta gäller absolut bolåneräntor.
Idag är bolånemarknaden väldigt konkurrensutsatt och det är väldigt lätt att jämföra olika långivare. Detta ger dig som kund ett bra förhandlingsläge.
I denna artikel kan du läsa om hur du kan förhandla ränta på bolån. Vi har samlat konkreta argument du kan nyttja i ditt möte med banken.
Vart är bolåneräntorna påväg?
I dagsläget pekar det mesta på att räntorna ska upp ytterligare något. Så även om du får en bra deal idag så behöver du vara beredd på att räntan kan komma att fortsätta öka om du väljer en rörlig räntesats.
Klarar din privatekonomi av ytterligare framtida höjningar av räntorna?
Håll dig uppdaterad genom att ta en titt på boränteprognoser.
Hur ser din fördelning av bolånen ut?
Det är givetvis alltid bra att försöka få ner priset på sina bolån men för att ta kunna bra beslut är det viktigt att veta hur man ska tänka kring sina bolån.
Hur bör man agera rent praktiskt utöver att försöka förhandla ner räntesatsen?
Fördelningen av dina bolån har stor påverkan på risken i dina bolån. Har du klumpat ihop hela din lånesumma i ett lån löper du större riska att åka på en räntesmäll jämfört med om du sprider risken genom att dela upp dina lån.
I denna artikel kan du läsa mer om att dela upp bolån.
Men vem har den lägsta bolåneräntan just nu?
Nu har du fått ett par tips på hur du kan hitta den lägsta bolåneräntan just nu samt om hur du kan tänka för att skydda dig mot eventuella framtida räntehöjningar.
Du kan spara flera tusen per år
Du kan spara mycket pengar genom att jämföra och vid behov flytta ditt bolån till annan bank. En flytt är som sagt inte alltid nödvändig för att få till en bra ränta. Du kan komma långt genom att förhandla med din egna bank.
Men oavsett vilken procedur du väljer att för att pressa ner räntan på ditt bolån så är det en god idé att se över den redan idag. Det händer väldigt mycket på räntemarknaden just nu på grund av den höga inflationen som råder.
Du kan spara eller ”förlora” väldigt mycket pengar på att se över eller inte se över dina bolåneräntor.
En förändring på 0,50 procentenheter på ett bolån som ligger på 1 miljon innebär en förändring på 5 000 kr per år!