Gröna Lån för Miljön och en Lägre Ränta för dig.

Innehåll

1. Hur fungerar Gröna Lån?
2. Gröna Bolån
   1. Nordea
   2. Swedbank
   3. Handelsbanken
   4. SEB
   5. SBAB
3. Energilån
   1. Jämförelse
4. Solcellslån
5. Grönt bolån eller Energilån?
6. Gröna Billån

Gröna lån! Ja, det gillar vi! Men väderförändringar och jordens temperaturhöjningar runt om i världen som ett faktum har nu även finansvärlden börjat ta miljön i större beaktning. Detta är givetvis ett svar på de krav som konsumenterna ställer på företagen idag. Idag köper vi ekologisk mat, bygger mer miljövänligt och processen med att lämna fossila bränslen är i full gång!

Effekten av samhällets krav har nu gjort att banker sedan en tid tillbaka har lanserat gröna lån i olika former.

Hur fungerar gröna lån?

Det finns olika typer av gröna lån där den vanligaste typen i dagsläget är gröna bolån. Men nyligen har det också dykt upp något som kallas Energilån. Vi kommer presentera båda typerna närmare alldeles strax men först presenteras vi hur gröna lån fungerar.

Generellt så fungerar gröna lån på följande sätt. Det finns ett krav kopplat till miljön. Möter du detta krav får du ta del av förmåner från banken som t.ex. en lägre räntesats. För att kvalificeras för ett grönt lån behöver du ofta möta ett av följande två villkor. Antingen klassas du redan som energieffektiv eller så ska du genomföra en åtgärd som innebär att du kommer bli mer energieffektiv.

Gröna bolån tillhör typen där du antingen kvalificeras eller inte beroende på hur energieffektiv din bostad är idag. Ett energilån är istället kopplat till en åtgärd som kommer göra dig mer energieffektiv, t.ex. installation av solceller.

Gröna Bolån

De flesta storbanker erbjuder idag gröna bolån. Detta innebär att ni får en lägre räntesats på era bolån om er bostad är energieffektiv. Den gröna rabatten som erbjuds kunder som kvalificerar sig för gröna bolån ligger i dagsläget mellan 0,05 – 0,10 procentenheter. Detta innebär att om räntesats normalt ligger på 2,00 procent så får ni 1,90 procent i räntesats bara genom att ni kvalificerat för gröna bolån.

En extra rabatt på 0,10 procentenheter sparar er ungefär 1000 kr per år och miljon. Som ni ser nedan så gör en grön rabatt även skillnad för plånboken. Och visst är det roligt att energieffektiva boenden premieras!

Bortsett från att det är ett grönt bolån så fungerar det precis som vanligt. Vanliga amorteringsregler gäller. Ni kan behöva ta ut nya pantbrev vid nyupplåning och så vidare. Men ett grönt bolån innebär generellt endast fördelar för dig som kund. Fråga din bank om ni kvalificerar och vilka förmåner det innebär.

• Du kan läsa mer om bolån och amorteringsregler här.

Du kan få ett grönt bolån både för hus och bostadsrätter. Gäller även fritidshus. Rabatten gäller oftast både rörlig 3-månadersränta samt bundna räntor.

Lista med ett antal banker som erbjuder gröna bolån i dagsläget. Listan bör dock inte ses som komplett, det kan finnas andra långivare som också erbjuder gröna bolån. Den gröna rabatten är ungefär densamma hos samtliga banker som listas här men villkoren för att kvalificeras skiljer sig något. Ta en titt vad som gäller hos din bank!

Vi har sammanställt bankernas villkor och förmåner för enklare jämförelse av gröna bolån. Vänligen observera att informationen är manuellt sammanställt och uppdateras inte dagligen. Prata alltid med din bank för gällande villkor.

• Nordea
• Swedbank
• SEB
• Handelsbanken
• SBAB

Nordea Gröna Bolån

Erbjudande: Rabatt på 0,10 procentenheter. Detta erbjudande gäller både rörlig 3-månadersränta samt bundna räntor.

Krav: Det räcker att du möter ett av kraven för att kvalificeras för gröna bolån.

• Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering. Från 1 januari 2014 eller senare.
• Svanenmärkt
• Certifierad Miljöbyggnad Guld eller Silver enligt Sweden Green Building Council.

Mer info: Läs mer om Nordeas gröna bolån här!

Swedbank Gröna Bolån

Erbjudande: Rabatt på 0,10 procentenheter. Detta erbjudande gäller både rörlig 3-månadersränta samt bundna räntor.

Krav: Det räcker att du möter ett av kraven för att kvalificeras för gröna bolån.

• Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering. Från 1 januari 2014 eller senare.
• Svanenmärkt
• Certifierad Miljöbyggnad Guld eller Silver enligt Sweden Green Building Council.
• Certifierat Passivhus enligt Passive house Institute.

Mer info: Läs mer om Swedbanks gröna bolån här!

Handelsbanken Gröna Bolån

Erbjudande: Rabatt på 0,10 procentenheter. Detta erbjudande gäller både rörlig 3-månadersränta samt bundna räntor.

Krav: Det räcker att du möter ett av kraven för att kvalificeras för gröna bolån.

• Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering. Från 1 januari 2014 eller senare.
• Svanenmärkt
• Certifierad Miljöbyggnad Guld eller Silver enligt Sweden Green Building Council.

Mer info: Läs mer om Handelsbankens gröna bolån här!

SEB Gröna Bolån

Erbjudande: Rabatt på 0,10 procentenheter. Detta erbjudande gäller både rörlig 3-månadersränta samt bundna räntor.

Krav: Det räcker att du möter ett av kraven för att kvalificeras för gröna bolån.

• Energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering. Från 1 januari 2014 eller senare.
• Svanenmärkt
• Certifierad Miljöbyggnad Guld eller Silver enligt Sweden Green Building Council.
• Certifierat Passivhus enligt Passive house Institute.

Mer info: Läs mer om SEBs gröna bolån här!

SBAB Gröna Bolån

Som ni ser i nedanstående erbjudande från SBAB så kan man kvalificeras för gröna bolån även om bostaden har energiklass C. Om bostaden har energiklass C enligt Boverket är den gröna rabatten 0,05 istället för 0,10 procentenheter. Fördelen med SBAB är att de erbjuder grön rabatt även för energiklass C men nackdelen med SBAB är att de inte inkluderar en rabatt för andra hyffsat vanliga certifieringar.

Erbjudande: Rabatt på 0,05 – 0,10 procentenheter. Detta erbjudande gäller både rörlig 3-månadersränta samt bundna räntor.

Krav: SBAB erbjuder endast gröna bolån enligt nedanstående villkor.

• Energiklass A, B eller C enligt Boverkets energiklassificering. Från 1 januari 2014 eller senare.

Mer info: Läs mer om SBABs gröna bolån här!

Energilån

Energilån finns till för den som avser att göra sin bostad mer energieffektiv. Alltså för den som på något sätt skall investera i lösningar som sänker hushållets energiförbrukning. Det kan vara t.ex. genom att installera en laddningsstation för elbil. Ett energilån är ett lån utan säkerhet, alltså ett vanligt blancolån i grund och botten men har generellt förmånligare villkor än ett vanligt blancolån.

• Du kan läsa mer om lån utan säkerhet (blancolån) här.

Syftet med ett Energilån är detsamma hos alla banker men exakt vad man får använda det till kan skilja sig mellan långivarna. En del är friare i sin definition av energilån än andra. Vi har skapat en tabell med ett par exempel men det bästa är att kontakta banken om du är intresserad och tror att ditt projekt kan kvalificeras för ett energilån. Det skadar aldrig att fråga!

I denna listan ser ni ett par banker som erbjuder Energilån men det kan finnas andra som också erbjuder denna produkt. Listan bör alltså inte ses som komplett.

• Nordea
• Swedbank
• SBAB
• Handelsbanken

Energilån Jämförelse

Vi har skapat en tabell för enklare jämförelse av olika energilån. Listan uppdateras manuellt och inte dagligen. Detta är endast generell översikt. Fråga alltid långivaren om aktuella villkor inför en eventuell ansökan.

Obs! Uppgifterna om energilån uppdaterades 2021-12-14. Besök alltid kreditgivarens webbplats för fullständiga uppgifter och aktuella villkor. Listan bör inte ses som komplett. Det kan finnas fler aktörer än de som listas på denna sida. Tänk på att den effektiva räntan är högre än den nominella räntan kan påverkas av bl.a. uppläggningsavgift, aviseringsavgift och återbetalningstid.

Nordea Energilån

Mer info: Läs mer om Nordeas Energilån på deras webbplats.

Swedbank Energilån

Mer info: Läs mer om Swedbanks Energilån på deras webbplats.

SBAB Energilån

Mer info: Läs mer om SBABs Energilån på deras webbplats.

Handelsbanken Energilån

Mer info: Läs mer om Handelsbankens Energilån på deras webbplats.

Sollån / Solcellslån

En mer nischad form av ett Energilån är ett Sollån eller Solcellslån. Gemene man kallar nog detta lån ett solcellslån. Swedbank är en aktör som erbjuder denna finansieringsprodukt.

Mer info: Läs mer om Swedbanks Sollån på deras webbplats.

Grönt Bolån eller Energilån?

Om det gäller befintliga bolån och er bostad faller inom ramen för en energieffektiv bostad så är det en god idé att kontakta banken. Här finns oftast pengar att spara.

Gäller det utökning av lån kan det vara bra att tänka till. Ta en funderare på hur era behov ser och jämför villkoren. Ni behöver bedöma på egen hand vad som är rätt för er situation.

• Hur mycket pengar behöver ni?
• Över hur lång tid behöver ni lånet?
• Om bolån, behövs nya pantbrev eller kan befintliga nyttjas?

Fördelen med ett lån utan säkerhet (t.ex. Energilån) är att det oftare är enklare men ofta också en dyrare produkt, i alla fall i längden. Men om du ska belåna bostaden kan ett nytt lån innebära att du behöver ta ut nya pantbrev som kommer med en kostnad. Ska du ta ut nya pantbrev behöver du betala lantmäteriets expeditionsavgift på 375 kr samt 2 procent på inteckningen (nya pantbrev). Därtill är det vanligt att även banken tar ut en administrationsavgift i samband med inteckningen.

Detta innebär att det ibland faktiskt vara en bättre lösning med ett räntemässigt dyrare lån om lånebeloppet är litet eller du endast ska ha lånet en kortare tid. För att veta som som blir bäst för er behöver ni fundera på era behov och sedan ställa upp en kalkyl. Ni kan också prata med bankrådgivare för att diskutera detta närmare.

Gröna Billån

Ja, det finns till och med gröna billån. Det låter konstigt, vi vet. Men även om bilar absolut inte är bra för miljön så premieras du som kund även här om du väljer en grönare variant. Förmånen är ofta att du får en förmånligare räntesats om du t.ex. köper en elbil istället för en bil driven med bensin eller diesel.

Lite kort om hur ett grönt billån fungerar.

Ett billån kan är ett lån med säkerhet. Bilen är billånets säkerhet. Även här ställer dock långivarna lite krav. Det är t.ex. vanligt att du som kund behöver en kontantinsats på 20 procent för att få ett billån. Det kanske inte är så konstigt i och med att det är ett lån med säkerhet men värdet på säkerheten (bilen) faller så fort du kör ut den från bilhandlaren.

Andra vanliga krav

• Bilen ska köpas hos auktoriserad bilhandlare.
• Bilen får kosta minsta 100 000 kr.
• Du får låna max 80 procent.
• Minsta kontantinsats: 20 procent.
• Bilen får inte vara gör gammal.
• Maximal återbetalningstid är ofta kortare än ett privatlån.

Om du är intresserad av ett billån hos din bank behöver du ofta kontakta din bank för ett lånelöfte innan du skriver på något avtal för den nya bilen.

Fler Gröna Lån?

Vi har listat ett par alternativ för gröna lån i denna artikel. Primärt har vi listat bankernas gröna lån eftersom att det är dessa lån som många privatpersoner kommer i kontakt med. Men det kan vara bra att veta att det finns fler aktörer som erbjuder gröna finansieringsalternativ. Om trenden följer samhällets miljöfokuserade trend så bör det dyka upp fler gröna alternativ inom kort.

Hur som helst. Som med andra lån. Ta inte första bästa alternativet. Jämför, smält informationen och ta ett beslut i lugn och ro. Att ta ett steg tillbaka och fundera innan du väljer långivare kan spara dig flera hundra kronor i månaden.